Entretien Plus

Le contrat Entretien Plus est un service complet incluant : une visite d'inspection annuelle programmée à une date convenue, le diagnostic détaillé de l'état de votre toiture (couverture, zinguerie, étanchéité), le nettoyage des gouttières et descentes d'eau, le démoussage léger si nécessaire, le remplacement ponctuel de tuiles ou ardoises cassées (dans la limite de 10 éléments par an), la vérification et nettoyage des aérations et chatières, un compte-rendu photographique avant/après intervention, un rapport technique avec l'état des lieux et les recommandations, l'établissement d'un calendrier prévisionnel des travaux à moyen et long terme, un accès prioritaire à notre ligne dédiée (05 56 81 28 12) en cas d'urgence. Toute intervention supplémentaire fait l'objet d'un devis complémentaire à tarif préférentiel pour nos clients Entretien Plus.

Un démoussage réalisé avec les bonnes techniques et par des professionnels qualifiés n'abîme absolument pas votre toiture, bien au contraire. Le danger vient de méthodes agressives comme le nettoyage haute pression qui peut arracher la couche protectrice des tuiles, casser les matériaux fragiles, ou faire pénétrer l'eau sous la couverture. Chez Allyre, nous utilisons exclusivement des méthodes douces adaptées à chaque type de matériau : brossage manuel pour les couvertures anciennes, pulvérisation de produits professionnels à action progressive, rinçage à basse pression contrôlée. Nos couvreurs sont formés aux spécificités de chaque type de couverture (tuiles canal, tuiles mécaniques, ardoises naturelles ou synthétiques, zinc). Le démoussage professionnel prolonge la vie de votre toiture en éliminant les organismes qui la dégradent.

Le tarif du contrat Entretien Plus est établi sur mesure après une première visite de votre toiture. Il dépend de plusieurs critères : surface de la toiture, complexité architecturale (nombre de pans, lucarnes, cheminées), type de matériau de couverture, accessibilité du chantier, état général initial. À titre indicatif, pour une maison individuelle standard de 100 à 150 m² de toiture, le contrat annuel se situe généralement entre 300€ et 600€. Ce tarif inclut la visite annuelle, l'inspection complète, le nettoyage des gouttières, les petites réparations courantes et le rapport détaillé. C'est un investissement modeste comparé au coût d'une rénovation de toiture (plusieurs dizaines de milliers d'euros) que l'entretien préventif permet de différer significativement. Nous proposons également des formules sur plusieurs années avec tarif préférentiel.

Le contrat Entretien Plus est conçu pour votre tranquillité, sans engagement contraignant. Il se renouvelle par tacite reconduction d'année en année, mais vous pouvez le résilier à tout moment avec un préavis de 3 mois avant la date anniversaire. Nous privilégions la qualité de service plutôt que l'engagement forcé : nos clients restent fidèles parce qu'ils sont satisfaits, pas parce qu'ils sont liés contractuellement. Si vous vendez votre bien, le contrat peut être transféré au nouveau propriétaire, ce qui constitue un argument de vente valorisant. Vous pouvez également mettre le contrat en pause temporairement (par exemple si vous effectuez des travaux de rénovation) et le réactiver ensuite. Notre objectif est d'établir une relation de confiance sur le long terme.

Les dépenses d'entretien courant de la toiture peuvent bénéficier d'avantages fiscaux selon votre situation. Pour les propriétaires bailleurs, les frais d'entretien et de réparation sont déductibles des revenus fonciers en tant que charges. Pour les résidences principales, l'entretien simple n'est généralement pas déductible, mais certains travaux de rénovation énergétique incluant la toiture peuvent ouvrir droit à MaPrimeRénov' ou à un crédit d'impôt. Si l'entretien s'inscrit dans des travaux plus larges d'amélioration thermique (isolation, ventilation), des aides financières sont possibles. Pour les monuments historiques ou bâtiments situés en secteur sauvegardé, des dispositifs fiscaux spécifiques existent (déduction des travaux de restauration). Nous vous conseillons de consulter votre expert-comptable ou votre centre des impôts pour connaître précisément les avantages applicables à votre situation.